سرمایهگذارانخریداران
۱۳ شهریور ۱۴۰۵
بینگاتی Spectre در الجداف؛ نصفهی جالبش دفترهاشه، نه آپارتمانها
استودیو از ۷۷۴٬۹۹۹ درهم در الجداف، ۲۶ طبقه، دفتر و مغازه در همان ساختمان، و ایستگاه مترو خط سبز در محله. طرح پرداخت منتشر نشده.
بخوانراهنما
لانچهای تازه
پیشفروشهایی که ارزش نگاه دارند.
پروژههایی که اعدادشان از مواد رسمی توسعهدهنده گرفته شده و از فیلتر هومان عبور کردهاند. نه تبلیغ، نه لیست فروش؛ فقط لانچهایی که ریاضیشان جواب میدهد.
سرمایهگذارانخریداران
۳ شهریور ۱۴۰۵
Al Ghadeer Parks از Aldar؛ قیمت، طرح پرداخت ۵۵/۴۵ و رزرو ۸۰ هزار درهمی
تاونهاوس از ۱٫۶ میلیون درهم با طرح ۵۵/۴۵ و رزرو تنها ۵ درصد؛ ارزانترین در ورود در سبد یک سازندهی بزرگ. فهرست قیمت، مقایسهی طرح با بازار، ارقام نیمه نخست ۲۰۲۶ خود Aldar، روش قیمتگذاری فازبندیشده، و بازدهی ۸ درصدی که Al Ghadeer هماکنون ثبت میکند.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۳ شهریور ۱۴۰۵
Crestlane در سیتی واک؛ قیمت از ۲٫۶ میلیون درهم و تحویل ۲۰۲۸
آپارتمان و دوپلکس از ۲٫۶ میلیون درهم با طرح ۲۰/۵۵/۲۵ و تحویل اکتبر ۲۰۲۸. قیمت ورودی نزدیک ۳٬۳۶۸ درهم هر فوتمربع، یعنی ۹ درصد بالای میانگین سیتی واک. سیزده سال کارنامهی این محله چه چیزی را توجیه میکند، و سه واحد درصد بازدهی که برای بودن اینجا از دست میدهید.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۱۶ مرداد ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Myra از Sikanta؛ استودیو از ۶۸۰ هزار درهم در دبی ساوث
Skyview نمایندهی انحصاری فروش پروژهی Myra از Sikanta است. استودیو از ۶۸۰ هزار درهم و یکخوابه از ۱٫۱ میلیون، یک ساختمان کمارتفاع پنج طبقه با ۶۴ آپارتمان، تحویل سهماههی دوم ۲۰۲۷، و طرحهای ۴۰ به ۶۰ و ۳۰ به ۷۰ که سازنده را تنها هنگام تحویل پرداخت میکند.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۱۴ مرداد ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت پروژه The Archive در DLRC؛ نقشه واحدها و بازدهی پس از شارژ
فهرست کامل قیمتها از ۶۶۶ هزار درهم، متراژ واحدها، مقایسهی دو طرح پرداخت، هجده امکانات، زمانهای دسترسی DLRC و تحویل سهماههی سوم ۲۰۲۸. بههمراه بازدهی خالص پس از مدلسازی شارژِ اعلامنشده، و ناهماهنگی متراژ در بروشور خود سازنده.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۱۲ مرداد ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت برج Valia از اعمار؛ از ۲٫۰۶ میلیون درهم
برج تازهی اعمار در کریک هاربر، هنوز در مرحلهی ثبت تقاضا: ۴۹۱ واحد از حدود ۲٫۰۶ میلیون درهم و نزدیک ۲٬۵۱۰ درهم بر فوتمربع، با تحویل ۲۰۳۰. برج خوبی است، اما همین حالا ملک آماده و شرایط پرداخت بهتری در بازار هست.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۳۱ تیر ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Myra Onyx در ند الحمر؛ اجاره تضمینی ۸٪ برای ۳ سال
۶۰ واحد بوتیک، مجوز فریهولد در ۵۰٪ ساخت، فروش ۸۰٪ در چند ماه. اجارهی قراردادی ۸٪ برای ۳ سال، بدون شارژ، طرح ۲۰/۸۰، و اجارهای که قسط وام را میپوشاند. فقط چند دوخوابه مانده است.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۳۱ تیر ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Weston از ودان؛ سازنده تازهکاری که کامل فروخت
ودان، سازندهای جوان، همهی واحدهای برج ۱۸ طبقهاش در DLRC را فروخت: قیمت منصفانه از ۶۵۰ هزار درهم، امکانات دورکاری، ۵۰٪ در ۳ سال بعد از تحویل، NOC با ۳۰٪، تحویل پایان ۲۰۲۸. بههمراه نقدها.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۱۴ تیر ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Palm Central از Nakheel؛ ارزانترین راه ورود به Palm Jebel Ali
نخستین بلیت آپارتمانی واقعبینانه به نخل جدید: ۲۲۰ خانه، از حدود ۲٫۵ میلیون درهم، پلن ۷۰/۳۰ و تقاضای اثباتشده. منطق و ملاحظاتش.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۷ تیر ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Creek Haven از اعمار؛ عرضه ساحلی در کریک هاربر
Creek Haven اعمار، ساحلی در کریک هاربر: از حدود ۱٫۸ میلیون درهم، طرح ۲۰/۶۰/۲۰ و تحویل ۲۰۳۰. مرحلهی عرضه است، پس قیمت واحد و شارژ را کتبی بگیرید.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۷ تیر ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت RAW District 2 از Imtiaz؛ فاز دوم پس از فروش کامل
RAW District 2 Imtiaz روی شیخ زاید: استودیوی مبله از حدود ۶۴۹ هزار درهم، فاصلهی پیاده تا دبی مارینا، ویزای طلایی از ۲ میلیون درهم. عددهای مرحلهی عرضه.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۲۷ خرداد ۱۴۰۵
پروژه لینار (Linar) در المَمزَر شارجه؛ ساحل، قیمت و مسیر رفتوآمد به دبی
لینارِ ۴ میلیارد درهمیِ آلِف یک مجموعهی برجِ ساحلی را درست روی مرز دبی و شارجه مینشاند. منطقش منظرهی دریا نیست. آدمی است که هر روز در رفتوآمد است و با قیمتِ شارجه، هر روز در راه وقتِ کمتری از دست میدهد.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۲۱ خرداد ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت RAW District از Imtiaz؛ واحدهای مبله از ۶۴۹ هزار درهم
استودیو مبله از ۶۴۹ هزار درهم با پل اختصاصی به مترو جبل علی، پرداخت ۵۰/۵۰ یا پس از تحویل تا ۲۰۳۲، تحویل ۲۰۲۹.
بخوانراهنما
سرمایهگذارانخریداران
۲۱ خرداد ۱۴۰۵
قیمت و شرایط پرداخت Arancia در The Yards؛ پروژه ۴ میلیارد درهمی Beyond در City of Arabia
۲۷۲ خانه کمارتفاع دور باغ فرورفته در مسترپلن ۴ میلیاردی، از حدود ۱٬۳۰۰ درهم بر فوتمربع.
بخوانراهنما
اعداد هر پروژه از مواد لانچ رسمی توسعهدهنده است و تاریخ تحویل همیشه هدفِ توسعهدهنده است، نه قول. پیش از هر تعهدی با هومان صحبت کن.