ابزار · ماشینحساب
ماشینحساب وام مسکن دبی
همهی هزینههایی که معمولاً جا میمانند، اینجا حساب شدهاند: انتقال DLD، کارگزاری، ثبت وام، ارزیابی، NOC و امانتداری. ملیت شما سقف وام و سن پایان وام را بهصورت پیشفرض مشخص میکند و هر دو را هم میتوانید تغییر دهید.
وضعیت شما
پیشفرض برای مقیم خارجی. هر دو مقدار پایین را میتوانید تغییر دهید.
18 سال38 سال64 سال
۴۰٪سقف رایج: غیرمقیم ۶۵٪، مقیم ۸۰٪، تبعه ۸۵٪۸۵٪
60 سالرایج: مقیم/غیرمقیم ۶۵، تبعهی امارات تا ۷۰75 سال
ملک
۳۰۰ هزار درهم۱٫۸۰ میلیون درهم۲۰٫۰ میلیون درهم
وام
۰٪حداقل قانونی: 20٪۱۰۰٪
۳٫۰۰٪میانگین بازار: حدود ۴٪۹٫۰۰٪
در دبی نرخ سود معمولاً برای یک دورهی اولیه (اغلب تا ۵ سال) ثابت میماند و بعد به نرخ شناور تبدیل میشود که این اواخر حدود ۷٪ بوده است. برای دورهی بعد از پایان نرخ ثابت، حتماً یک نرخ بالاتر را هم امتحان کنید.
5 سال20 سال25 سال
بانکهای امارات حداکثر مدت وام را برابر کوچکترِ این دو میگیرند: ۲۵ سال، یا سن پایان وام منهای سن فعلی شما. با تنظیم فعلی شما، این عدد 25 سال میشود.
شارژ (اختیاری)
پرداخت ماهانه
۹٬۱۴۶ درهم
وام ۸٬۷۲۶ درهم + بیمه ۴۲۰ درهم
نقدینگی لازم در روز اول
۴۹۷٬۷۶۰ درهم
پیشپرداخت ۳۶۰٬۰۰۰ درهم + هزینههای یکباره ۱۳۷٬۷۶۰ درهم
هزینههای یکباره
انتقال DLD (۴٪)
۷۲٬۶۰۰ درهم
کارگزاری (۲٪ + مالیات)
۳۷٬۸۰۰ درهم
ثبت وام (۰٫۲۵٪)
۳٬۸۹۰ درهم
پردازش بانک (۱٪ + مالیات)
۱۵٬۱۲۰ درهم
ارزیابی (با مالیات)
۳٬۱۵۰ درهم
امانتداری DLD
۴٬۲۰۰ درهم
NOC (اغلب با فروشنده)
۱٬۰۰۰ درهم
هزینهی بلندمدت
مبلغ وام
۱٬۴۴۰٬۰۰۰ درهم
سود کل
۶۵۴٬۲۶۸ درهم
طی 20 سال
مجموع پرداختها
۲٬۰۹۴٬۲۶۸ درهم
موقعیت LTV
محتاطمتعادلاستانداردبالاسقف
وام به ارزش: ۸۰٪ (سقف 80٪)
اشتراکگذاریWhatsApp