ابزار · اجاره یا خرید
اجاره کنم یا بخرم؟ ماشینحساب دبی
کل پولی که بابت اجاره میدهید را با هزینهی واقعی خرید (بعد از کسر سرمایهای که برایتان میماند) مقایسه میکند. سالی که این دو سر به سر میشوند را پیدا و روی نمودار مشخص میکند. نشانگر را روی نمودار ببرید تا عددِ هر سال را ببینید.
در دبی اجاره کردن بهصرفهتر است یا خریدن؟
تا سال ۲۰۲۶، اگر بیشتر از حدود ۵ تا ۷ سال در دبی بمانید، خرید معمولاً جلو میافتد؛ چون رشد اجاره (میانگین حدود ۵٪ در سال) و سرمایهای که با هر قسط ساخته میشود روی هم جمع میشوند. برای اقامت کوتاهتر، اجاره اغلب ارزانتر تمام میشود، چون حدود ۷ تا ۸٪ هزینهی خرید را نمیپردازید. ماشینحساب زیر سال سر به سر را برای اعداد خود شما محاسبه میکند.
نرخ سود ۴٪، مدت ۲۵ سال، پیشپرداخت ۲۰٪، رشد قیمت ۵٪، رشد اجاره ۵٪.
اگر اجاره کنم
۲۰ هزار درهم۹۵ هزار درهم۵۰۰ هزار درهم
۰٫۰٪دبی: ۳ تا ۷٪۱۵٫۰٪
اگر بخرم
۳۰۰ هزار درهم۱٫۵ میلیون درهم۲۰ میلیون درهم
۰٪پیشفرض ۲۰٪۱۰۰٪
۳٫۰۰٪۴٫۰۰٪۸٫۰۰٪
5 سال25 سال30 سال
-۳٫۰٪دبی ۴ تا ۸٪ تاریخی۱۲٫۰٪
افق
1 سال10 سال30 سال
حکم
بعد از 10 سال، خرید بهصرفهتر است
سالِ سر به سر: 2
نمودار: اجاره در برابر خرید در طول زمان
اجاره خرید (خالص)
مقایسه بعد از 10 سال
کل اجارهای که میدهید
۱٬۱۹۴٬۹۰۰ درهم
هزینهی خالص خرید
-۲۴۸٬۶۰۴ درهم
بعد از کسر سرمایهای که برایتان میماند
سرمایهای که برایتان میماند
۱٬۵۸۷٬۰۲۹ درهم
تفاوت
۱٬۴۴۳٬۵۰۴ درهم
به نفع خرید
موقعیت LTV
نقدیمحتاطمتعادلبالاسقف
اشتراکگذاریWhatsApp