خانوادگی
دِ لیکز
محلهی ویلایی جاافتادهی امار
ویلاهای جاافتادهی کنار دریاچه، با محدودهی مدرسهای که خانوادهها سرش رقابت میکنند.
بازدهی ناخالص
۵٫۵٪
بهروزرسانی دادهها: خرداد ۱۴۰۵
تغییر فصلی
+۰٫۷ واحد
قیمت/فوتمربع
۱٬۷۲۰ درهم
میانه
۵٫۴۰ میلیون درهم
۵٫۵٪
بازدهی ناخالص
بازدهی ناخالص?
۵٫۵%
تغییر فصلی?
+۰٫۷ pp
قیمت / فوتمربع?
۱٬۷۲۰ درهم
میانهی معامله?
۵٫۴۰ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۰
سرعت فروش?
۵۸ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۶٫۸٪
میانهی اجاره?
۲۹۵٬۰۰۰ درهم
«ویلاهای جاافتادهی کنار دریاچه، با مدرسهای که خانوادهها سر آن با هم رقابت میکنند.»
محرکهای تقاضا
خریدارهای خانوادگی پریمیوم، اغلب کسانی که از اسپرینگز جابهجا میشوند. بخش قابلتوجهی از قیمت را ارزش خود زمین تشکیل میدهد.
چشمانداز عرضه
منطقه جاافتاده است و هیچ ساخت جدیدی ندارد. سرعت فروش متوسط است.
تناسب استراتژی
برای زندگی خودتان بخرید. حرکت اصلی، خرید در خیابانهای قدیمی و بالا بردن ارزش با بازسازی است.
مقایسه
جمیرا پارک (مشابه) و اسپرینگز (ارزانتر).
تز ۱۲ ماهه
بلندمدت نگه دارید؛ ارزش زمین روی هم رشد میکند.