پیشفروش
سوبا هارتلند ۲
پیشفروش لوکس در شهر محمد بن راشد
کیفیت سوبا با آدرس شهر محمد بن راشد.
بازدهی ناخالص
۵٫۴٪
بهروزرسانی دادهها: خرداد ۱۴۰۵
تغییر فصلی
+۰٫۸ واحد
قیمت/فوتمربع
۲٬۱۸۰ درهم
میانه
۳٫۴۰ میلیون درهم
بازدهی ناخالص?
۵٫۴%
تغییر فصلی?
+۰٫۸ pp
قیمت / فوتمربع?
۲٬۱۸۰ درهم
میانهی معامله?
۳٫۴۰ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۰ (پیشفروش)
سرعت فروش?
پیشفروش
رشد اجاره سالبهسال?
n/a
میانهی اجاره?
n/a
«کیفیت ساخت سوبا بین سازندههای بزرگ بالاترین است. مزیت اصلی هم مجموعهی مدرسههای همین محله است.»
محرکهای تقاضا
ساکنهای پریمیومی که ساخت بهتری از هارتلند معمولی میخواهند و سرمایهگذارانی که هدفشان مجموعهی مدارس دور هارتلند اینترنشنال است.
چشمانداز عرضه
بیشتر آپارتمان، بهعلاوهی یک محلهی ویلایی. ریتم تحویل به سبک سوبا است: کندتر از داماک، اما در کیفیت ساخت مطمئنتر.
تناسب استراتژی
تا تحویل نگه دارید. ارزش اضافهی هنگام فروش در کیفیت ساخت است، نه آدرس.
مقایسه
هارتلند اصلی (جاافتادهتر) و ویلاهای میدان.
تز ۱۲ ماهه
وقتی عرضهی زیاد منطقههای اطراف شاخص قیمت را پایین بیاورد، کیفیت ساخت پریمیوم ارزشش را نگه میدارد.