بازدهی
JBR
جمیرا بیچ رزیدنس
بازدهی اجارهی کوتاهمدت بیرقیب. تقاضای گردشگر، حصن مزیت.
بازدهی ناخالص
۷٫۴٪
تغییر فصلی
+۰٫۳ واحد
قیمت/فوت
۱٬۸۹۰ درهم
میانه
۱٫۹ میلیون درهم
بازدهی ناخالص?
۷٫۴%
تغییر فصلی?
+۰٫۳ pp
قیمت / فوت?
۱٬۸۹۰ درهم
میانهی معامله?
۱٫۹ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۰ واحد
سرعت فروش?
۲۴ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۱۳٫۴٪
میانهی اجاره?
۱۱۸٬۰۰۰ درهم
«بازدهی اجارهی کوتاهمدت، بیرقیب. تقاضای گردشگر، حصن مزیت است.»
محرکهای تقاضا
ساحل قدمرو. د بیچ، بلوواترز، عین دبی همگی دهدقیقهای پیاده. تقاضای اجارهی کوتاهمدت سرتاسر سال قوی.
چشمانداز عرضه
ساخت تمام. عرضهی جدید نیست. برجهای اصلی بالغ، برخی بازسازی، برخی نه.
تناسب استراتژی
بازسازیشده را برای اجارهی کوتاهمدت بخر. حالت اولیه نیاز به ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار درهم بازسازی دارد.
مقایسه
بلوواترز برای جایگزین جدیدتر با پریمیوم. پالم تاور برای بازدهی مسکن برندشده.
تز ۱۲ ماهه
یکخوابهی مجوزدار اقامت کوتاهمدت با مدیریت منظم، ۸٪+ ناخالص. کمتر اگر بد مدیریت کنی.