بازدهیمحور
دبی اسپورتس سیتی
محلهی ارزان جاافتاده نزدیک ورزشگاه کریکت
آپارتمان زیر ۸۰۰ هزار درهم، با گلف و یک محدودهی مدرسهی واقعی.
بازدهی ناخالص
۷٫۹٪
بهروزرسانی دادهها: خرداد ۱۴۰۵
تغییر فصلی
+۰٫۳ واحد
قیمت/فوتمربع
۹۴۰ درهم
میانه
۷۲۰ هزار درهم
بازدهی ناخالص?
۷٫۹%
تغییر فصلی?
+۰٫۳ pp
قیمت / فوتمربع?
۹۴۰ درهم
میانهی معامله?
۷۲۰ هزار درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۱۸۰ واحد
سرعت فروش?
۵۴ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۹٫۲٪
میانهی اجاره?
۶۸٬۰۰۰ درهم
«آپارتمان زیر ۸۰۰ هزار درهم، با زمین گلف و مدرسهی محله درست دم در.»
محرکهای تقاضا
تقریباً منطقهای فقط برای سرمایهگذاری است. کسانی که میخواهند خودشان ساکن شوند، معمولاً موتور سیتی را انتخاب میکنند.
چشمانداز عرضه
ساختوساز جدید کم است. سرعت فروش هم از برجی به برج دیگر فرق میکند.
تناسب استراتژی
بازدهی، با این توقع که فروشش زمان میبرد و باید صبور باشید.
مقایسه
JVC (بازدهی مشابه، اما سریعتر خریدار پیدا میکند) و IMPZ (ارزانتر).
تز ۱۲ ماهه
فقط بازدهی. نگه دارید و هر سال اجارهاش را بگیرید.