خانوادگی
موتورسیتی
لایهی متوسط جاافتاده نزدیک اتودروم
آرام، کمتراکم، با بالاترین امتیاز قدمزنی محله خارج از کریدور مرکزی.
بازدهی ناخالص
۶٫۵٪
تغییر فصلی
+۰٫۳ واحد
قیمت/فوت
۱٬۱۸۰ درهم
میانه
۱٫۳ میلیون درهم
بازدهی ناخالص?
۶٫۵%
تغییر فصلی?
+۰٫۳ pp
قیمت / فوت?
۱٬۱۸۰ درهم
میانهی معامله?
۱٫۳ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۴۰ واحد
سرعت فروش?
۴۶ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۸٫۶٪
میانهی اجاره?
۱۰۲٬۰۰۰ درهم
«آرام، کمتراکم، با بالاترین امتیاز قدمزنی محله خارج از کریدور مرکزی.»
محرکهای تقاضا
پایهی مستاجر بالغ آرام تمدید میکند. تقاضای خانوادگی، اجارهی ویلا را بالا نگه میدارد.
چشمانداز عرضه
خط لولهی کم. حجم فروش، محدودیت است.
تناسب استراتژی
بازی بازدهی با مستاجر خانوادگی پایدار.
مقایسه
عربین رنچز (پریمیومتر) و اسپورتس سیتی (ارزانتر).
تز ۱۲ ماهه
پایدار، نه هیجانانگیز. مناسب سرمایهگذاری با جریان نقدی قابل پیشبینی.