خانوادگی
موتور سیتی
محلهی متوسط جاافتاده نزدیک اتودروم
آرام و کمتراکم، با بهترین دسترسی پیاده به مرکز محله بیرون از کریدور مرکزی.
بازدهی ناخالص
۶٫۵٪
بهروزرسانی دادهها: خرداد ۱۴۰۵
تغییر فصلی
+۰٫۳ واحد
قیمت/فوتمربع
۱٬۱۸۰ درهم
میانه
۱٫۳۰ میلیون درهم
۶٫۵٪
بازدهی ناخالص
بازدهی ناخالص?
۶٫۵%
تغییر فصلی?
+۰٫۳ pp
قیمت / فوتمربع?
۱٬۱۸۰ درهم
میانهی معامله?
۱٫۳۰ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۴۰ واحد
سرعت فروش?
۴۶ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۸٫۶٪
میانهی اجاره?
۱۰۲٬۰۰۰ درهم
«آرام و کمتراکم، با بهترین دسترسی پیاده به مرکز محله در میان مناطق بیرون از محور مرکزی.»
محرکهای تقاضا
مستأجرهای قدیمی بیسروصدا قراردادشان را تمدید میکنند. تقاضای خانوادگی برای مدرسههای منطقه، اجارهی ویلاها را بالا نگه میدارد.
چشمانداز عرضه
پروژهی جدید کم است. محدودیت اصلی، تعداد کم واحدهای آمادهی فروش است.
تناسب استراتژی
اینجا برای بازدهی است، با مستأجر خانوادگی پایدار.
مقایسه
عربین رنچز (پریمیومتر) و اسپورتس سیتی (ارزانتر).
تز ۱۲ ماهه
پایدار، اما نه هیجانانگیز. مناسب سرمایهگذاری که درآمد اجارهی قابل پیشبینی میخواهد.