پیشفروش
میدان
شهر محمد بن راشد
تحویلهای پیشفروش در ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۷ چرخهی بعدی بازدهی را تعریف میکند.
بازدهی ناخالص
۶٫۷٪
تغییر فصلی
+۱٫۱ واحد
قیمت/فوت
۱٬۶۴۰ درهم
میانه
۱٫۸ میلیون درهم
بازدهی ناخالص?
۶٫۷%
تغییر فصلی?
+۱٫۱ pp
قیمت / فوت?
۱٬۶۴۰ درهم
میانهی معامله?
۱٫۸ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۲٬۴۰۰ واحد
سرعت فروش?
۵۸ روز
رشد اجاره سالبهسال?
+۱۲٫۸٪
میانهی اجاره?
۱۲۰٬۰۰۰ درهم
«تحویلهای پیشفروش در ۲۰۲۶–۲۰۲۷ چرخهی بعدی بازدهی را تعریف میکند. سازنده را با دقت انتخاب کنید.»
محرکهای تقاضا
مسترپلن دور هیپودرم میدان، MBR سیتی، دیستریکت یک. ترکیب ویلا و آپارتمان. مستاجر در حال رشد.
چشمانداز عرضه
بسیار سنگین. حدود ۶٬۰۰۰ واحد تا پایان ۲۰۲۷. سازنده را با دقت انتخاب کن.
تناسب استراتژی
پیشفروش با سازندهی جاافتاده. از تازهکار اجتناب کن. تا تحویل نگه دار، ۱۸ ماه بعد اگر جذب تایید شد، خروج کن.
مقایسه
دبی هیلز با تز مسترپلن مشابه و جذب اثباتشدهتر. باغهای محمد بن راشد برای مجاورت.
تز ۱۲ ماهه
پیشفروش زیر قیمت آمادهی مشابه بخر. ۲۵ تا ۳۵٪ رشد تا تحویل بهعلاوه ۱۸ ماه.