پیشفروش
امار ساوث
محور رشد پیشفروش نزدیک المکتوم
اعتبار برند امار با قیمت ورودی دبی ساوث.
بازدهی ناخالص
۷٫۴٪
بهروزرسانی دادهها: خرداد ۱۴۰۵
تغییر فصلی
+۰٫۷ واحد
قیمت/فوتمربع
۱٬۰۹۰ درهم
میانه
۱٫۱۰ میلیون درهم
۷٫۴٪
بازدهی ناخالص
بازدهی ناخالص?
۷٫۴%
تغییر فصلی?
+۰٫۷ pp
قیمت / فوتمربع?
۱٬۰۹۰ درهم
میانهی معامله?
۱٫۱۰ میلیون درهم
تحویل ۱۲ ماه?
۰ (پیشفروش)
سرعت فروش?
پیشفروش
رشد اجاره سالبهسال?
n/a
میانهی اجاره?
n/a
«اعتبار برند امار با قیمت ورود دبی ساوث. این ترکیب کمتر پیش میآید.»
محرکهای تقاضا
سرمایهگذارانی که منطق رشد فرودگاه را میخواهند، اما بدون ریسک تمرکز سازندهای که در دبی ساوثِ خالص هست.
چشمانداز عرضه
چهار فاز برنامهریزی شده که دو تای آن عرضه شده. سرعت ساخت به سبک امار است و احتمالاً از میانگین منطقهی اطراف جلوتر میزند.
تناسب استراتژی
هم بازدهی، هم رشد. منطق فرودگاه سود را بالا میبرد و امار ریسک اجرا را پایین میآورد.
مقایسه
دبی ساوث (ارزانتر، پرریسکتر) و تاون اسکوئر (رشد کمتر).
تز ۱۲ ماهه
تا تحویل بهعلاوهی ۳۶ ماه نگه دارید و سوار موج رشد فرودگاه شوید.